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公积金贷款从120万骤降至40万,年轻人:买房梦碎

作者:www.szshxswhb.com 时间:2018/9/15 5:18:10 人气:
摘要:公积金贷款从120万骤降至40万,年轻人:买房梦碎

此外,子公司印度瀛通处于亏损状态,武汉研发中心和深圳研发中心陆续投入使用,研发费用较上年同期大幅增加,并且人民币升值也产生汇兑损失。

”据法新社报道,有记者提问古德尔博士,是否已选择任何喜爱的音乐伴他离世,古德尔回答,他没有想过这个问题,但他提到,“如果我要选择一首曲子,我想会是(贝多芬)第九交响曲的末章。

比赛读秒阶段,武磊本有机会再次缩小分差,可惜他在小禁区内放了高射炮,引来球迷一阵哀叹。

几年前从腾讯出来,一直深耕游戏行业。

原标题公积金贷款从120万骤降至40万,年轻人:买房梦碎“每多存一年,公积金贷款涨10万元。只有缴存至第12年,才能获得上限120万元贷款。”13日,北京发布公积金新政,其中“贷款额度与缴存年限挂钩”规定引起网友关注。北京住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》显示,今后公积金每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。

什么意思呢?若小李22岁开始在北京工作,当他缴存第一年公积金时,只能贷款10万元,此后每多缴一年,贷款额度便增加10万元;当缴存至第12年时,他获得的公积金贷款额度便升高至120万元,这一年他34岁。

除此之外,若缴存年限不够1整年,则按1整年计算。

也就是说,即使小李缴存了1年零1个月,也按2年算,可获得20万元公积金贷款。若小李喜结良缘,而他与妻子的缴存年限不同,怎么办?可以将二人缴存年限加起来吗?答案是不行。

新政规定,“若借款申请人为已婚,则核算贷款额度时以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算”。

若小李缴存了5年,妻子缴存了4年,则只能按小李的缴存年限来计算,夫妻合计贷款最高额度为50万元。

公积金贷款额度从120万骤降至40万对于住房公积金政策的新变化,在北京某高校工作的秦帆(北京户口)告诉中新经纬,“比起之前(公积金贷款)上限120万,现在减少到40万,我要借的商业贷款会变多,还款负担也会加重。

”28岁的秦帆已在北京工作3年零1个月,按新政规定,秦帆缴纳公积金年限可按4年计,意味着他目前能获得40万元公积金贷款。

秦帆今年刚刚订婚,未婚妻比他晚一年在京工作,二人正在筹算买房之事。

对于新政中,夫妻贷款缴存年限以缴纳年限高的一方为主,秦帆表示,这并不符合年轻夫妻的实际需求。

“我跟未婚妻缴存年限只差一年,以哪方为主差别不大,身边朋友基本也是这种情况。

”秦帆说。

现年29岁在某医药公司工作的陈欢则直言,“这是对刚需买房人群的又一次沉重打击,表示心碎”。

目前他尚无买房计划,但言及未来,他表示“到时再说吧,可能那时我已经离开北京了”。

在网友看来,“贷款额度与缴存年限挂钩”的措施对很多就业较晚的人来说并不公平。

也有网友表示,“北京房价太贵了,即使熬过12年获得了120万元的公积金贷款,在北京也根本不管用的;而对于缴存年限短的购房者来说,几十万的贷款额度更是凤毛麟角,根本无法缓解年轻人的购房压力。

”对此,易居研究院智库中心总监严跃进对中新经纬评价称,一年仅获10万元额度,数量较少,靠公积金买房的可能性大大降低,年轻人必须要靠“公积金贷款+商业贷款”的形式才能购房。

这使得更多年轻人不得不放弃买房,转而租房。

北京住房公积金管理中心则表示,此次出台的新政,是坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实北京城市总体规划有关要求,积极引导市民合理住房消费,支持市民的基本住房需求,抑制投资投机性购房行为。

除“贷款额度与缴存年限挂钩”、年轻人买房压力增大之外,住房新政“鼓励郊区买房”也受到普遍关注。

据《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》规定,借款申请人户籍均在东城区或西城区的,购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山)以外的首套住房,最高贷款额度可上浮20万。

若借款人不全是东城区或西城区户口,则那么购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元。

举个例子,若丈夫和妻子的户口都在东城区或西城区,则若购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山)以外的首套住房时,原本可贷款额度为120万,现在可上浮至140万。

若只有一方拥有东城区或西城区户口,另一方的户口在朝阳、海淀、丰台、石景山,则购买城六区以外的首套住房时,贷款额度最多为130万元。

对此,严跃进将其解读为,“拥有市区户籍到郊区购房,可享受公积金贷款额度增加的优惠”。

他认为,这与北京当前市区产业结构调整、城市规划调整等有关。

“当前,北京市区人口过于拥挤,非首都功能产业面临外迁,在此背景下,公积金贷款对于郊区买房的优惠政策,实际上配合了产业结构调整的规划。

”严跃进称。

除此之外,公积金贷款也执行“认房又认贷”,只有购房者在北京没有住房同时没有贷款时,才能按首套房政策办理公积金贷款,否则将按二套房政策办理或不予贷款。

而二套房的贷款额度也面临下调,贷款上限从80万元下调到60万元,被网友戏称为“补刀条款”。

严跃进表示,总的来看,这将会对住房改善型需求人群的购房行为产生影响。

严跃进称,要密切关注北京的住房公积金政策,因为它对全国的公积金及房地产调控政策而言,具有信号意义。

此番北京公积金政策收紧,意味着各地公积金政策或将迎来收紧,部分城市可能将进入到新一轮房地产调控进程中。

  可以预见,2018年因城施策、分类调控的政策还将持续,针对房价上涨明显的城市,调控力度毫无疑问会加强。

  【环球网报道记者刘洋】美国媒体5月8日报道,劳斯莱斯将于当地时间5月10日中午全球首发库里南(Cullinan)SUV,已率先发布该车的预告图,展示出尾灯细节,届时库里南将与宾利添越等超豪华SUV争夺市场。

具体海事信息如下:辽航警0099:渤海及渤海海峡,5月12日0700时至1600时,在°23′26″N 120°46′05″°07′45″N 119°26′23″°37′11″N 119°36′42″°29′47″N 120°55′05″°08′38″N 121°36′56″°41′48″N 121°23′55″°34′09″N 121°11′18″°32′34″N 121°11′17″°32′35″N 121°15′08″°30′48″N 121°16′11″°26′26″N 121°11′13″°23′12″N 121°11′18″°06′05″N 121°04′27″°42′29″N 121°05′49″°32′48″N 121°04′31″°25′58″N 121°00′17″E诸点连线范围内执行军事任务。

国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读称,食品价格下降%,影响CPI下降约个百分点,是CPI下降的主要因素。

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