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年内一二线城市宅地流标233宗 同比上涨148% ——凤凰网房产武汉

作者:www.szshxswhb.com 时间:2018/11/5 22:28:47 人气:
摘要:年内一二线城市宅地流标233宗 同比上涨148% ——凤凰网房产武汉

其中,鸡蛋、鲜菜和鲜果价格分别上涨%、%和%,合计影响CPI上涨约个百分点;禽肉、水产品和牛羊肉价格上涨影响CPI上涨约个百分点;猪肉价格下降%,影响CPI下降约个百分点。

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朝中社发布的其中一张照片显示,金正恩坐在看似功能齐全、可办公、装潢雅致的机舱内向窗外挥手。

据机构统计数据显示,当前一二线城市住宅土地流标已经刷新同期历史记录,截至10月16日,年内宅地流标量达到233宗,同比2017年同期的90宗上涨148%。

其中,北京土地市场已逾1个多月未出让土地;广州10月以来土地市场延续低迷行情,一度出现单日内3宗地块底价“秒成交”的情况;昆明10月9日中止了草海片区23宗地块交易。而近半年内最典型的土拍大冷门画面,则是太原8月份曾出现单日内流拍8宗地块的情况,以及济南9月21日当天7宗地块流拍、8宗底价成交。房企拿地进度明显放缓,前9月龙头房企拿地金额下滑。

据中原地产研究中心数据显示,如碧桂园这样的拿地“大胃王”9月拿地金额减至亿元,权益拿地面积下降为万平方米,不到7月单月水平的2成。

与此同时,据业内统计,2018年前9月,20家品牌房企共拿地亿平方米,同比下降20%;累计拿地金额9616亿元,同比下降%。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,宅地流标的原因非常多,最主要原因是房地产企业资金链压力逐渐增大,而一二线城市的限价、限售等政策使得开发商回款压力越来越大。土地出让设置条件也越来越复杂,增加了开发商拿地的难度。

伴随着频繁流标或流拍的是,近年来土地出让溢价率也逐渐走低,与曾经的地王时期形成鲜明对比。

数据显示,截至目前,在一线城市已成交的150宗住宅土地中,平均溢价率只有%,而在过去2年,土地溢价率分别是%和%。

业内认为,土地溢价率的升降是衡量土地市场热度的重要指标,其下调意味着房企对土地竞拍的参与程度降低,说明开发商对未来楼市的走势预判并不乐观。

与此同时,政府在土地出让环节设置的门槛和条件,如限房价、竞地价,也会直接地影响到土地溢价率。

据了解,目前全国限售城市扩大至80个,包括广州、厦门、青岛、常州、嘉兴、长沙等,而调控政策还在继续升级加码。

58安居客房产研究院首席分析师张波表示,土地市场仍将持续趋冷,而房企的补库存需求仍在,或将采取更多元化的土地获取方式。

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市商务委、市工商局、市食药监局和市质监局联合对全市连锁超市进行大排查,督促指导连锁超市按照有机产品国家标准规定,严格在专区或专柜陈列销售,做到标识清晰、醒目。

  【环球网报道记者张骜】美国有线电视新闻网(CNN)9日援引两名知情人士透露称,美国政府官员已接到指示,将推进在新加坡召开总统特朗普与朝鲜领导人金正恩举行峰会的计划。

中美官方都没有证实此事,但之后美国情报官员曾隐晦提及美国在华间谍网曾遭破坏。

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